投資信託を購入してみたいと思うのだが - 2014/04

将来に向けてのの資産形成の一部を投資信託で築きたいと思い、投資信託について勉強中です。




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2014年04月24日(Thu)▲ページの先頭へ
オフィス系Jリートもねらい目?
大きな資金を持たない私のような人が
不動産へ投資する方法としてリートがありますが
今、オフィス系の不動産も良さそうということです。

確かに物流系やヘルスケア系が注目されていた反面
オフィス系はあまりニュースで見る機会も少なかった記憶があります。

しかし、日経新聞を読んでいると、
広いオフィスに移転したとか
人員が得て新たに別のフロアを借りたとかの記事が増えています。

3月・4月と年度末年度始めということで
オフィスを借りるという動きも出る時期でもあるのですが、
広いオフィスを必要とする会社が得ているようで
それは業績が上がっているといことですからね。

オフィスを関連リートは出遅れ感があるといことですから
今リートを購入するのならオフィスは狙い目なのかも?

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注目する銘柄としては、出遅れ感のあるオフィス系銘柄が有望な候補となる。キャピタルゲイン(値上がり益)の上昇と、分配金などインカムゲインの増加というダブルの楽しみを狙いたい。

 オフィス系から銘柄を選ぶ際は、過去の実績分配金の平均値を確認し、現在の予想分配金との差をチェックすると、投資妙味のある銘柄が見つかりやすい。景気が回復していくなら、過去の実績値に近い水準の分配金に戻ってくる動きが出てくるからだ。

(マイナビニュース-2014年4月12日)
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カレンダ
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