投資信託を購入してみたいと思うのだが - 2014/03

将来に向けてのの資産形成の一部を投資信託で築きたいと思い、投資信託について勉強中です。




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2014年03月24日(Mon)▲ページの先頭へ
Jリートは有望投資先か?
先日、公示地価が発表され、
三大都市圏では6年ぶりにプラスに転じたとのことでした。

その地価の押し上げ要因の一つとなったのが、
Jリートによる不動産への資金流入なのだそうです。

Jリートによる投資対象が
物流施設や商業施設へ向いていることにもあるようです。

ネット通販で買い物をする人は右肩上がりで増えていますし、
物流量が増えているだけでなく
即日配送などに対応するために新たな大型物流施設も必要となり
そういう施設の建設へJリートから資金が入っているようです。

商業施設で言えば、昨年、イオン自身が、
イオンの商業施設へ投資するJリートを販売し
とても好評でしたからね。

今後、需要が確実に伸びるであろう、
介護・医療施設へ投資するJリートも発表されるようですし、
投資信託購入としてJリートも考えてもいいのかもしれませんね。

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18日発表された公示地価(1月1日時点)で、三大都市圏の平均が6年ぶりにプラスに転じた背景には、不動産投資信託(REIT)の急成長がある。不動産取引の最大の買い手でもあるREITの投資対象は、従来のオフィスから物流施設、商業施設へと広がり、今年はヘルスケア専門のREITが登場する見通し。多様化には、地方の地価を下支えする効果も期待されている。

景気回復とネット通販の普及もあって、都市部を中心に物流拠点の整備が相次ぐ。みずほ証券によると昨年REITが購入した不動産は、過去最高の約2.2兆円。うち物流施設は3割以上を占め、前年の7倍超となった。

(SankeiBiz-2014年3月18日)
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カレンダ
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