投資信託を購入してみたいと思うのだが - 2014/02

将来に向けてのの資産形成の一部を投資信託で築きたいと思い、投資信託について勉強中です。




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2014年02月21日(Fri)▲ページの先頭へ
介護施設を投資対象にするリート
不動産へ投資してみたいという方で
不動産投資信託に興味を持っている方は多いのではないでしょうか。

私も、株や債券の他に、
不動産投資信託も購入してみたいとは思っています。

では、どういう不動産へ投資する不動産投資信託が良いのかと検討すると、
一つに介護施設を投資対象にする不動産投資信託が良いのではないかと考えています。

今後、日本では高齢化がさらに進行しますし、
現在の時点でさえ介護施設は不足していると聞きますから。

特に、大都市部では介護施設の不足は言われていますし、
地方においても大都市ほどではないにしろ不足はしているんですよね。

ということは、今後、介護施設の建設は増えると思いますし、
ならば介護施設へ投資する不動産投資信託(リート)を購入していくのは良いのではないかと考えています。

これから団塊の世代の方々が、
こういう介護施設を利用していくことを考えると、
少なくとも今後20年から30年は介護施設の需要は減ることはないのではないかと思うのです。

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政府は、有料老人ホームやサービス付高齢者向け住宅などのヘルスケア施設を投資運用の対象とする「ヘルスケアREIT(不動産投資信託)」の普及・育成に着手する。これまで特殊性があるため普及していなかったが、施設取得や運用などのガイドラインを6月にも策定し、参入しやすくする。これにより同REITの第1号組成を年内にも実現させたい考えだ。

国土交通省によると、REITで先行する米国ではすでに、ヘルスケアREITが一般的になっており、REIT投資の13%を占める。

(MSN産経ニュース-2014年1月28日)
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